但購(gòu)房專家認(rèn)為，除了這些基本問(wèn)題之外，到售樓部看房的購(gòu)房者還需親自體會(huì)，善于運(yùn)用自己的視覺(jué)、觸覺(jué)、感覺(jué)去分辨樓盤是否適合自己。看房途中了解地段交通狀況看房途中要對(duì)沿途設(shè)施建立感性認(rèn)識(shí)，通過(guò)行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構(gòu)成。更重要的是可以看出政府對(duì)這一區(qū)域內(nèi)市政建設(shè)的投資力度?？词蹣遣颗袛嚅_(kāi)發(fā)商類型到了售樓部不要急于進(jìn)去，先看看售樓部的施工質(zhì)量，材料、地段交通等;進(jìn)售樓部先感覺(jué)一下大廳的整體氛圍，看看設(shè)施設(shè)備，裝修裝飾細(xì)節(jié)等。了解了開(kāi)發(fā)商的類型和層次，對(duì)于一兩年后建造出來(lái)的房子也就有了一個(gè)比較感性的認(rèn)識(shí)?？瓷潮P了解策劃師風(fēng)格在我國(guó)，開(kāi)發(fā)商在沙盤上傾注了大量心血，提前展現(xiàn)樓盤魅力。購(gòu)房者的類型不同，對(duì)魅力的理解也不同。策劃師一般是把購(gòu)房者分為浪漫生活型、知識(shí)生活型以及介于這兩者之間的實(shí)用生活型來(lái)設(shè)計(jì)沙盤。所以看房前先給自己做一個(gè)定位，在看房時(shí)對(duì)于策劃師的風(fēng)格就有了判斷標(biāo)準(zhǔn)。沙盤模型可以直觀地看到房屋的朝向、在小區(qū)的位置、是否臨街等。看樣板間了解設(shè)計(jì)師水平看樓層平面圖判斷養(yǎng)房費(fèi)用 ; 996901137